L’électrification des bâtiments : quelles aides et subventions en 2026 ?

L’électrification des bâtiments répond à plusieurs enjeux stratégiques pour les entreprises. Elle permet de remplacer les systèmes fonctionnant aux énergies fossiles (gaz, fioul) par des solutions électriques performantes comme les pompes à chaleur, les bornes de recharge ou les systèmes de gestion énergétique intelligents.

Cette démarche s’inscrit dans la trajectoire nationale de décarbonation. Depuis 1990, les émissions de gaz à effet de serre ont diminué de 32,5% en France, mais les efforts doivent s’intensifier pour atteindre les objectifs climatiques de 2030. Les investissements dans l’électrification devront doubler d’ici 2030 pour répondre aux engagements français en matière de transition écologique.

Pour les entreprises, électrifier leurs bâtiments offre plusieurs avantages concrets : réduction durable de la facture énergétique, amélioration du confort thermique, valorisation du patrimoine immobilier et renforcement de l’attractivité auprès des collaborateurs et clients soucieux de l’environnement.

La sixième période des CEE, qui démarre le 1er janvier 2026, voit son enveloppe financière augmenter de manière significative. Le budget passe de 6 à 8 milliards d’euros, avec des obligations annuelles pour les fournisseurs d’énergie qui progressent de 27%. Cette hausse se traduit par des primes énergies plus attractives pour les entreprises qui réalisent des travaux d’électrification.

Les obligations totales atteignent 1 050 TWh cumac par an (contre 825 TWh précédemment), avec environ un quart des aides fléchées vers les entreprises et acteurs vulnérables. Cette augmentation traduit la volonté de l’État d’accélérer la transition énergétique du parc immobilier professionnel.

Les entreprises peuvent valoriser plusieurs types de projets d’électrification via les CEE. L’isolation thermique des bâtiments (toitures, planchers, murs) permet de réduire les besoins en chauffage avant d’électrifier les systèmes. Le remplacement des chaudières fossiles par des pompes à chaleur performantes figure parmi les opérations les mieux subventionnées.

L’installation de systèmes de régulation et de pilotage énergétique, la modernisation des éclairages avec des LED intelligents, ainsi que la mise en place d’équipements de récupération de chaleur fatale sont également éligibles. Les montants des primes dépendent des économies d’énergie générées, de la zone climatique et du secteur d’activité concerné.

Pour obtenir cette aide, vous devez d’abord réaliser un audit énergétique pour identifier les travaux prioritaires. Contactez ensuite plusieurs fournisseurs d’énergie ou délégataires CEE avant de commencer les travaux afin de comparer leurs offres. Les opérations doivent impérativement être réalisées par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Une fois le devis accepté et la convention CEE signée, les travaux peuvent débuter. Après leur réalisation, transmettez les justificatifs (factures, attestations de conformité, fiches techniques) au délégataire pour percevoir la prime, versée par virement, chèque ou déduction sur facture. Le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie du Ministère de la Transition Écologique encadre précisément ces procédures.

La Loi d’Orientation des Mobilités (LOM) impose aux entreprises d’équiper progressivement leurs parkings. Depuis le 1er janvier 2025, tous les parkings professionnels de plus de 20 places doivent installer au minimum un point de charge par tranche de 20 emplacements. Pour les bâtiments tertiaires, cette obligation monte à 10% des places équipées d’ici 2030.

Ces contraintes réglementaires s’accompagnent heureusement de subventions attractives. ADVENIR finance une partie du coût d’installation des bornes, avec des taux qui varient selon que les bornes sont accessibles au public ou réservées aux salariés et flottes d’entreprise. Les parkings ouverts au public bénéficient des taux de subvention les plus élevés.

Pour bénéficier d’ADVENIR, l’installation doit obligatoirement être réalisée par un électricien qualifié IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicules Électriques), certification délivrée par l’AFNOR ou Qualifelec. Cette qualification garantit la conformité des installations aux normes de sécurité en vigueur.

Les bornes doivent respecter un cahier des charges technique précis concernant leur puissance, leurs fonctionnalités de pilotage et leur interopérabilité. Le montant de la subvention est plafonné selon la puissance et la localisation des points de charge. Il est essentiel de consulter la dernière convention ADVENIR pour connaître les taux exacts applicables en 2026.

Pour les investissements supérieurs à 3 millions d’euros, l’appel à projets DECARB IND 25 soutient les opérations ambitieuses de décarbonation. L’électrification des procédés thermiques, notamment via l’installation de pompes à chaleur industrielles ou de chauffages par résistance, figure parmi les projets éligibles.

Les subventions peuvent atteindre jusqu’à 30 millions d’euros selon l’ampleur du projet et les économies de gaz à effet de serre réalisées. Les dossiers doivent démontrer une réduction significative des émissions de CO2 et présenter un modèle économique viable. Le dépôt des candidatures se fait exclusivement via la plateforme ADEME AGIR.

Le Fonds Chaleur finance les projets de chaleur renouvelable et de récupération d’énergie. Pour l’électrification, il soutient particulièrement l’installation de pompes à chaleur industrielles qui remplacent des chaudières fossiles. Les technologies d’électrification comme le chauffage électromagnétique ou les pompes à chaleur haute température sont également éligibles.

L’accompagnement débute dès la phase de conception, avec un financement des études de faisabilité et de l’assistance à maîtrise d’ouvrage. En phase d’investissement, les subventions permettent d’équilibrer le modèle économique et d’offrir un coût compétitif de la chaleur décarbonée.

Les entreprises avec des projets d’investissement inférieurs à 3 millions d’euros peuvent solliciter d’autres dispositifs ADEME. Le programme Tremplin pour la transition écologique offre un financement rapide pour les projets d’efficacité énergétique et d’électrification des PME.

Les audits énergétiques peuvent être subventionnés à hauteur de 50% du montant HT, dans la limite de 8 500 euros par site. Ces diagnostics permettent d’identifier les gisements d’économies et de prioriser les investissements dans l’électrification.